КВАРТИРА |
Удобство и комфорт, которые должны окружать человека в квартире, зависят не только от необходимого и достаточного состава помещений, но также от площади и линейных размеров. Ведь в каждом отдельно взятом помещении квартиры происходят разнообразные бытовые процессы, требующие своих условий и имеющие свою специфику. Поэтому в основу проектирования новых типовых проектов жилых домов для строительства 1971—1975 гг. была заложена «Программа-задание», о котором уже говорилось. Важность этой по сути дела научно-исследовательской работы для проектирования жилища заключается в том, что при определении рациональных размеров жилых и подсобных помещений будущих квартир учитывались такие объективные факторы, как функция помещения; комплект мебели и оборудования, которые эта функция требует для достижения комфортности проживания; свободные площади помещений, необходимые для свободного передвижения и удобного пользования мебелью и оборудованием. Суммарное выражение площади пола, занятой мебелью и оборудованием, наиболее целесообразно расставленными, и необходимой и достаточной свободной площади помещения дали в результате его минимальные размеры, которые в директивном порядке были заложены в новые проекты. Таким образом, планировка квартир в домах новых серий явилась следствием тщательнейшей проработки интерьеров каждого помещения, входящего в состав современной квартиры. Этот метод, так удачно примененный здесь, архитекторы иногда называют «проектированием дома изнутри». Важность науки интерьера и искусства его проектирования была красноречиво подтверждена жизнью. Каковы же основные планировочные особенности новых типов квартир? Наиболее массовым типом жилого дома на ближайшую перспективу остается многоквартирный дом с квартирами для индивидуального заселения семей. Квартиры в таком доме имеют достаточно развитые подсобные помещения для удобств проживания и ведения домашнего хозяйства. Кроме того, в новых домах получат значительное развитие помещения общего пользования для хранения детских колясок, велосипедов, спортивного инвентаря. В более просторных, чем ранее лифтовых холлах и вестибюлях, разместятся абонементные ящики. В некоторых домах или в группе домов проектируются детские комнаты, где родители смогут ненадолго оставить детей, пункты приема вещей в чистку, столы заказов и т. д. Новый характер заселения квартир повлек за собой изменения не только в размерах, но и в структуре квартиры, по-новому поставил вопросы норм проектирования, оборудования, благоустройства, отделки, меблировки и убранства квартиры. Учет состава семьи, знание демографических особенностей данной местности — одно из главных условий проектирования квартиры. Для архитектора проектируемая квартира должна быть наполнена конкретным и живым содержанием. Должна быть изыскана возможность максимальной дифференциации жилых комнат по их назначению, правильно размещены спальные места для каждого члена семьи с учетом их пола, возраста и, может быть, даже их профессиональной принадлежности, определены оптимальная площадь и пропорции комнат в зависимости от набора передвижной и встроенной мебели. Возникает необходимость стандартизации стационарного кухонного оборудования, организации кухонь-столовых вместо рабочих кухонь, необходимость определения и выполнения в натуре наиболее удобных связей жилых и подсобных помещений квартиры, оптимальных размеров подсобных помещений. Поэтому в основу планировочного решения большинства новых квартир заложен основной принцип взаимосвязи их жилых и подсобных помещений— группировка помещений общей части квартиры или зоны дневного пребывания (общая комната, кухня, передняя) и группировка интимной части квартиры (спальни и санитарного узла). Жилые комнаты в типовых домах новых серий запроектированы непроходными, однако в ряде случаев архитекторы обращаются к известному в планировке приему— анфиладности. Так, в некоторых квартирах предусматривается посредством двупольных остекленных дверей объединение в случае необходимости комнаты дневного пребывания и основной спальни в один объем. Почти все секции новых жилых домов имеют широтную ориентацию. Квартиры в большинстве случаев обеспечены сквозным или угловым проветриванием. Широкий шаг поперечных несущих стен, или, как мы их часто называем, опорных конструкций, позволяет создавать планировочные варианты квартир. Это весьма важно, так как жилые дома вводятся в эксплуатацию на одном этапе развития общества, а морально амортизируются на другом. Так, например, за последнее десятилетие в СССР неуклонно увеличивалась норма распределения жилой площади на человека. Это привело к тому, что при достаточно стабильном демографическом составе населения менялась «дефицитность» типов квартир. Действительно, еще совсем недавно однокомнатных квартир, предоставляемых семье из трех человек, было недостаточно. Сегодня же, когда в такую квартиру заселяется более малочисленная категория семей в два человека, а семьи в три человека и более освобождают или в недалеком будущем освободят такие квартиры, дефицит их незаметно, но неумолимо будет преобразовываться в относительный избыток. Сегодня двухкомнатные квартиры должны быть самыми массовыми, однако мы уже предвидим, что на ближайшую перспективу нашей стране будет нужно много трехкомнатных квартир. Способ перемены квартиры в связи с изменившимися требованиями к ней не всегда действен и оперативен. Поэтому следует продолжать поиски по созданию оптимальных вариантов жилых домов со свободной планировкой квартир. Принцип свободной планировки заключается в том, что при проектировании квартир жестко фиксируется и остается постоянным лишь месторасположение кухонь и санитарных узлов. Межкомнатные перегородки (стационарные строительные или шкафные и раздвижные) размещаются в том или ином варианте по желанию жильцов в соответствии с числом, возрастным составом и профессией членов семьи, ее структурой и другими особенностями. Свободная планировка квартир стала возможной в связи с освоением нашей промышленностью большераз-мерных настилов и плит перекрытий. Другими словами, основное требование к конструктивной схеме жилого дома при свободной планировке — переход нашей домостроительной промышленности на больший шаг опорных конструкций. Таким образом, несмотря на значительно возросшее разнообразие типов квартир в типовых жилых домах новых серий, несмотря на возросший удельный вес индивидуального проектирования, все же остался вопрос об изменении типа квартиры во времени. Рассматривая планировки, следует все время помнить о теснейшей взаимосвязи интерьера квартиры и ее архитектурно-планировочного решения. Как уже говорилось, проектирование интерьера на основе изучения и обобщения опыта по функциональному использованию жилых и подсобных помещений является ключом для моделирования объемно-пространственной композиции квартиры. Обратная связь заключается в том, что проектирование и выполнение в натуре интерьера конкретной квартиры самим новоселом и даже архитектором будет успешнее, если при проектировании типовой квартиры проектировщики пользовались основными положениями науки об интерьере жилища. Малая однокомнатная квартира. В новых сериях типовых проектов применяются два типа однокомнатных квартир— для заселения одним человеком и для семьи из двух человек. Следует сказать, что однокомнатные квартиры, за исключением квартир в галерейных домах, не имеют сквозного проветривания и весьма редко имеют угловое проветривание. Проветривание этих квартир осуществляется, как правило, через лестничную клетку. Если учесть при этом, что и ориентация по странам света в этих квартирах, как правило, односторонняя, то становится ясно, что по своим гигиеническим качествам однокомнатная квартира уступает многокомнатным. Высокая удельная стоимость малых однокомнатных квартир предопределила уменьшение их подсобных помещений. На рис. 1 изображена малая однокомнатная квартира в жилом доме серии «92» для строительства 1971—1975 гг. Эта квартира имеет 24,2 м2 полезной площади, с жилой комнатой площадью 13,7 м2 и рабочей кухней 4,1 м2. Рабочая кухня расположена рядом с жилой комнатой, что весьма важно, особенно в многокомнатных квартирах, так как сокращаются коммуникации между этими двумя помещениями. Удобная и короткая связь рабочей кухни через небольшую переднюю с санитарным узлом также предпочтительна, что вызывается общностью некоторых функций кухни и санитарного узла, например стирка белья в ванной и кипячение его в кухне. Размер ванной в этой квартире принят минимальным. Одним из дополнительных средств обогащения пространственного решения жилой комнаты этой квартиры следует считать устройство в ней двустворчатой остекленной двери, соединяющей комнату с передней. В мно- гокомнатных квартирах этот прием используется для объединения общей комнаты с кухней-столовой или с одной из спальных комнат. Для эгого кроме дверей применяются раздвижные или складчатые, остекленные или глухие перегородки. Следует отметить, что непосредственное соединение жилой комнаты с кухней допускается нормами только в случае использования электроплит в качестве кухонного очага. Однокомнатная квартира. В однокомнатной квартире для домов серии «86» (рис. 2) с жилой комнатой в 21,8 м2 проживают двое. Это может быть бездетная супружеская пара, один из родителей с ребенком или два родственника—'Одного пола любого возраста. Все другие сочетания для проживания в одной комнате, по мнению гигиенистов и воспитателей, неприемлемы. Это еще раз говорит о том, что удельный вес однокомнатных квартир для заселения их семьями из двух человек должен быть тщательно согласован с демографическим составом населения данной местности. В планировочном отношении нужно считать удачным приемом устройство в жилой комнате спального алькова. Такая дифференциация площади единственной жилой комнаты очень желательна, так как она улучшает бытовые условия семьи, особенно при таком ее составе, как два разновозрастных родственника. Итак, большая однокомнатная квартира. Здесь вместо рабочей кухни запроектирована уже кухня-столовая. Использование кухонного помещения в качестве кухни-столовой нашло в последнее время широкое применение в практике проектирования и строительства, так как при этом происходит экономия затрат труда хозяйки вследствие сокращения путей между местами приготовления и приема пищи, а также не загрязняется воздух в помещении общей комнаты многокомнатой квартиры и, что более важно, жилой комнаты однокомнатной квартиры, которая служит также местом для сна. Наряду со стационарным кухонным оборудованием в кухне-столовой предусматривается размещение обеденного стола со стульями в соответствии с численным составом семьи. В многокомнатной квартире не обязательно размещение кухни-столовой вблизи общей комнаты. Но при сборе всей семьи, при встречах с друзьями и в праздники прием пищи переносится, как правило, в общую комнату, и обеспечение короткой связи между этими двумя помещениями все же желательно. В рассматриваемой нами квартире кухня-столовая соединяется с передней непосредственно, а с санитарным узлом — через коридор или шлюз. Небезынтересно проследить динамику развития помещения кухни во времени, это даст возможность более целенаправленно подходить к проектированию рабочих кухонь и кухонь-столовых в современных жилых домах. Издавна кухонный очаг был основным местом работыженщины дома, Кроме того, он всегда был и местом сбора всей семьи. Пожалуй, во все времена, да и у всех народов домочадцы собирались вместе для еды и отдыхау своего домашнего очага, который и в планировочномотношении являлся центром жилого дома. Однако широкое использование наемного труда длячг домашней работы изменило положение — местом сбора^о всей семьи стала столовая или гостиная, а кухня превратилась в чисто служебное, часто темное помещение с «морально устаревшим» оборудованием, отгороженное от парадных «жилых» комнат рядом дверей, коридорами, шлюзами и т. д. Кухня превратилась в явно подсобное плохо оборудованное помещение квартиры. Со временем домашние хозяйки были поставлены перед необходимостью самим выполнять в старых неудобных кухнях эти непродуктивные, обременительные и грязные работы, тратя на них массу времени и энергии. При этом оказалось, что вследствие планировочного расположения кухни рни к тому же еще и изолированы от остальных членов своей семьи. Современные прогрессивные архитектурные идеи иновая техника дали возможность проектировать и строитьдома с квартирами, оборудованными так называемымикухнями-лабораториями. Хорошо освещенные небольшие помещения, приборы, облегчающие труд хозяйки,светлая хорошо продуманная и скомпонованная кухонная мебель, радостный интерьер всего помещения показали, что домашние работы можно выполнять без особоготруда, а пребывание на кухне перестает быть обременительным. Однако, несмотря на то что по архитектурно-планировочному решению новых квартир кухня получила равные права гражданства наряду с другими помещениями, некоторая изолированность хозяйки в маленькойкухне от жизни семьи осталась. Вслед за этим разрабатывается и уже частично внедряется следующий этап объединения кухонь с квартирой— пространственное воссоединение кухни с общей комнатой. Этот прием при помощи мобильных перегородок различного типа позволяет, не увеличивая площади кухни-столовой, получить то оптимальное решение в организации быта семьи, которому сегодня служит современная, хорошо оборудованная кухня-столовая. Заканчивая рассмотрение однокомнатной квартиры для двух человек, следует отметить совершенно правомерный подход авторов-архитекторов к увеличению окна жилой комнаты. Как в жилой комнате однокомнатной квартиры, так и в общей комнате большей по размеру квартиры большое окно, низ которого максимально приближен к полу, дает эффект парадности и зрительного восприятия общей комнаты как главного помещения квартиры. Двухкомнатная квартира. Значительное влияние на планировку квартир оказывают традиции и бытовой уклад, сложившиеся в той или иной стране. В СССР развитие общественного питания и все возрастающее внимание советской общественности к бытовому обслуживанию населения привело к тому, что такие хозяйственные процессы, как стирка белья, чистка одежды и часть приготовления пищи, стали осуществляться вне квартиры. С другой же стороны, рост электрификации, механизации быта, появление новых машин и приборов приводит к совершенствованию оборудования жилища, требуя для этого дополнительных подсобных площадей. На рис. 3 в планировке двухкомнатной квартиры серии «84» видно, насколько развитыми стали подсобные помещения новых типовых квартир. Передние шириной не менее 1,4 м в подавляющем большинстве квартир оборудованы шкафами для верхней одежды. Кухни площадью 7 м2 и более рассчитаны на установку комплекта стационарной кухонной мебели, включая холодильник, а также обеденного стола. Ванная комната площадью около 2,5 м2 имеет «поперечное» расположение ванны длиной в 1,7 м, что позволяет высвободить место для установки стиральной машины любой марки и ящика для белья. Во всех квартирах, кроме однокомнатных, предусмотрены разобщенные санитарные узлы. В квартирах же в четыре комнаты и более запроектировано два санитарных узла —один совмещенный в зоне спальных комнат и один с умывальником в общественной зоне квартиры. Кухня-столовая в приведенной планировке квартиры получила свое дальнейшее развитие—при помощи раздвижной перегородки она при необходимости объединяется с общей комнатой квартиры. Да и сама кухня-столовая площадью 9,1 м2, если ее рассматривать изолированно, спроектирована по-новому — она разделена на две достаточно обособленные зоны — приготовления пищи (в глубине помещения) и зону столовой (в светлой части у окна). Это зонирование поддерживается и такими приемами решения интерьера, как устройство разных полов (на стыке зон), раздельное освещение рабочей кухни и обеденного места, а также ограничение хода раздвижной перегородки, объединяющей с общей комнатой не всю кухню-столовую, а лишь ее обеденную зону. К удачному приему оборудования подсобных помещений квартиры следует отнести также встроенный шкаф для платья и белья в шлюзе напротив санитарных узлов, непосредственно примыкающий к спальне. Развитие подсобных помещений квартиры достигнуто за счет использования планировочного приема, при котором кухня и санитарные узлы удалены от входа в квартиру. Квартира рассчитана на заселение семьей в три человека при жилой норме 9 м2 на одного человека. Таким образом, общая комната может использоваться в вечернее время для сна. В связи с этим все комнаты делаются непроходными. Пропорции комнат позволяют зонировать помещение. В спальной комнате выделяется небольшая рабочая зона, а в общей комнате зона отдыха и место для сна. Трехкомнатная квартира. Одним из основных показателей, определяющих уровень комфорта и условия проживания в квартире, является число членов семьи, приходящихся на одну комнату. Чем меньше членов семьи приходится на каждую жилую комнату квартиры, чем выше степень изоляции каждого члена семьи, тем выше комфорт проживания, тем лучше квартира для развития каждого индивидуума, благоприятнее условия для воспитания детей, отдыха и домашней работы. В хорошо спроектированной квартире все члены семьи могут легко уединиться и также легко собраться вместе «у домашнего очага». Вот почему в новых планировках квартир архитекторы стремятся увеличить число комнат в квартире при одной и той же суммарной жилой площади. Действительно, если раньше жилая площадь двухкомнатной квартиры равнялась в среднем 34—38 м2, то в новых сериях типовых проектов на такой площади запроектированы квартиры из трех комнат. Примером этому может служить показанная на рис. 4 трехкомнатная квартира в жилом доме серии «91» жилой площадью 39 м2. Правда, уменьшение площадей комнат далось ценой перехода с четырехквартирной секции на трехквартир-ную, уменьшением глубины корпуса, повышением в застройке удельного веса односекционных жилых домов. Каждое из этих мероприятий грозило удорожанием стоимости квадратного метра жилой площади. Однако успехи полносборного домостроения позволили постепенно перейти к этой методологии проектирования квартиры. За исторически кратчайший срок — примерно 12— 15 лет — мы прошли огромный этап, в начале которого лежала мечта предоставить каждой семье отдельную квартиру, а сегодня уже выдвигается требование предоставления каждому члену семьи отдельной комнаты. Темпы поистине удивительные, если вспомнить при этом, что, во-первых, за последние годы естественный прирост населения был достаточно высоким и, во-вторых, за это же время продолжалась активная миграция сельских жителей в города. По мере роста обеспеченности жилой площадью каждая семья должна получить квартиру с числом комнат, равным числу членов семьи, а в дальнейшем— на одну больше. Например, уже сегодня трехкомнатная квартира жилой площадью 36—40 м2 заселяется семьей из четырех человек при норме 9—9,5 м2 на одного человека. Но уже на следующем этапе эта же квартира будет заселяться семьей из трех человек при норме 12— 12,5 м2 на человека, а в перспективе — семьей из двух человек при дальнейшем увеличении нормы на человека. В четырех- и пятикомнатных квартирах, планировки которых мы рассмотрим ниже, принцип «каждому члену семьи — отдельную комнату» частично осуществляется уже при сегодняшней норме заселения. На приведенном нами примере планировки трехкомнатной квартиры мы можем проследить начало соблюдения другого внешнего принципа заселения квартиры будущих лет — высвобождение общей комнаты от сна в ночное время. Принятые в новых проектах конструктивно-планировочные параметры обеспечивают хорошие пропорции жилых помещений. Так, при «узком» шаге опорных конструкций до 3,6 м возможны хорошие пропорции общих комнат площадью 17—19 м2 (с соотношением сторон 1:1,5) и спален родителей площадью 12—13 м2, близких в плане к квадрату. При «широком» шаге опорных конструкций возможны практически любые пропорции комнат, и , что более важно, появляется возможность осуществления свободной планировки квартиры. Рассмотрим: этот вопрос более подробно. Человеческое жилище изменяется во времени вместе с изменениями самой семьи и отдельных ее членов. Каждый человек взрослеет, мужает, стареет, его потребности изменяются, как изменяются его взгляды на жилище, его требования к квартире. В семье рождаются и растут дети. Специалисты подсчитали, что для удовлетворения требований к квартире одной семейной пары с учетом динамики развития семьи в течение жизни этой пары надо, по крайней мере, восемь раз изменить планировку и оборудование квартиры. Свободная планировка квартиры подразделяется на гибкую и вариантную. Сущность вариантной планировки заключается в разработке определенного числа взаимозаменяемых вариантов планировки квартир с одинаковыми общими параметрами и конфигурацией, причем эти варианты различаются только расстановкой межкомнатных строительных стационарных или шкафных перегородок. Следовательно, в пределах одной и той же конструктивной схемы создается возможность иметь несколько планировочных решений соответственно требованиям удобного расселения семей различного численного и возрастного состава. Наиболее эффективным приемом решения этой задачи является достаточно широкое применение шкафов-перегородок— одной из характерных особенностей оборудования квартир именно крупнопанельных зданий с широким шагом опорных конструкций. Поэтому в новых сериях типовых проектов все квартиры в две комнаты и более запроектированы с вариантами планировок. Это сделано для того, чтобы проектная организация, применяющая проект, имела возможность выбора не только в части протяженности, этажности и архитектурного облика жилых домов, входящих в ту или иную серию, но и могла в строгом соответствии с демографическим составом населения данной местности, с учетом состава семей применять нужное число тех или иных вариантов планировок квартир. Правда, эти квартиры будут удовлетворять молодые и растущие семьи только какой-то отрезок времени. Но в дальнейшем, после ликвидации нужды в жилищах, мы, очевидно, сможем создать фонд свободных квартир для предоставления отдельным семьям по мере надобности возможности свободного обмена. Кстати, такая практика существует в Чехословакии. Под гибкой планировкой мы подразумеваем такую структуру квартир, которая предусматривает возможность изменения ее планировки в процессе эксплуатации с учетом изменения требований семьи. При этом имеется в виду, что изменение планировки осуществляется самими жильцами или силами специализированной организации при помощи перестановки или передвижки шкафов-перегородок, легких плоскостных щитовых или раздвижных перегородок различных конструкций. На рис. 5 показана маленькая трехкомнатная квартира площадью 34 м2 с гибкой планировкой в экспериментальном жилом доме ЦНИИЭП жилища (Петровско-Разумовский проезд, Москва). В этой квартире запроектирована проходная ванная комната для непосредственной связи кухни с небольшой передней. Этот планировочный прием дает возможность получения многокомнатных квартир с маленькими комнатами. Недостаток подсобных помещений перекрывается множеством емкостей во встроенной мебели. Варианты трансформации квартиры показывают, как при различной установке шкафов-перегородок одна и та же квартира удовлетворяет семью из трех человек при различном ее составе. В первом варианте «А» супружеская пара, имеющая маленького ребенка, за которым необходим уход и в ночное время, отделяет его спальное место от своей спальни плоскостной раздвижной перегородкой (деревянной, остекленной или мягкой из синтетических рулонных материалов). В этом случае спальная комната родителей и детская представляют собой единое помещение, изолированное от общей части квартиры. По мере роста ребенка и приобретения им большей самостоятельности связь между детской комнатой и спальней родителей постепенно теряет свое значение, но зато появляется необходимость изолированного входа и в детскую, и в спальную комнату. Обе комнаты при этом варианте становятся смежно-изолированными (вариант «Б»). Наконец, когда ребенок подрастает настолько, что становится вполне самостоятельным, обе эти комнаты можно сделать изолированными: теперь спальню родителей отделяет от общей комнаты раздвижная перегородка, которая по мере надобности объединяет оба эти помещения в одно. Рабочая кухня отделена от общей комнаты остекленным шкафом-перегородкой с передаточным окном и откидным столиком под ним («В»). Последний вариант «Г» предусматривает объединение общей комнаты и спальни родителей в одно помещение. При этом шкаф-перегородка, отделяющий кухню от столовой, ставится параллельно окну, превращая тем самым рабочую кухню в кухню-столовую. Это позволяет взрослому сыну, при необходимости, проводить время в кругу своих друзей не только в своей комнате, но и в изолированной от остального пространства кухне-столовой. Расположение шкафов в плане квартиры достаточно удобно при любом варианте трансформации. В том случае, когда комнаты становятся изолированными, платяные шкафы и ящики для белья имеются как в спальной, так и в детской комнате. В спальную комнату обращен секретер, в обе комнаты — шкафы общего назначения с книжными полками и ящиками. В детской комнате, кроме того, имеется откидной рабочий стол. В переднюю открывается шкаф для верхней одежды и хозяйственный шкаф. В рассмотренном нами случае супружеская пара в течение 15 лет совместной жизни трижды имела возможность изменить требования к планировке квартиры. Таким образом, гибкая планировка квартир позволяет рационально использовать эти квартиры во времени и полнее удовлетворять потребности семей, различных по структуре, возрастному, половому и семейному составу. Четырехкомнатная квартира. При разработке планировки квартиры с любым числом комнат надо ясно представлять себе как протекающие в ней бытовые процессы, так и их распределение по жилым и подсобным помещениям. Необходимо добиваться при этом более четкого территориального разграничения бытовых функций с тем, чтобы в каждом помещении выполнялось наименьшее их количество. Этим достигается более высокий уровень комфорта в квартире, условия проживания становятся благоприятнее. Проследим за бытовыми процессами семьи на примере четырехкомнатной квартиры в типовых жилых домах серии «78» (рис. 6). Сон . Для сна в квартире отводятся отдельные непроходные комнаты. Размещение спального места в проходной или непроходной общей комнате допускается только как временная мера, и, как уже говорилось, с увеличением нормы заселения общая комната не будет использоваться для сна. В рассматриваемой квартире, рассчитанной на проживание пяти человек, имеются три спальные комнаты: спальня родителей, спальня-детская для двух детей одного пола и спальня-рабочая комната для взрослого члена семьи. Все спальни, кроме спальни родителей, оборудованы рабочими местами. Личная гигиена. К личной гигиене относятся не только процедуры, связанные с расходом воды, но также и физическая зарядка, вошедшая в последнее время в быт большинства семей, косметические процедуры, проводимые в спальной комнате, оборудованной туалетным столом. Физзарядку тоже можно делать в спальных комнатах, а при маленьких ее размерах — в общей комнате. С двумя санитарными узлами квартира становится более удобной для проведения личной гигиены всех членов семьи. Трудовые процессы. Несмотря на то что основная трудовая деятельность взрослого человека и учение ребенка протекают вне дома (за исключением профессий писателей, критиков, некоторых ученых), однако и взрослые, и дети занимаются еще и дома. Для этого в спальных комнатах размещают рабочее место. Иногда оно находится в общей комнате и пользуются им в то время, когда комната свободна от выполнения своих основных функций. В рассматриваемой нами квартире каждая спальня, кроме родительской, оборудована рабочими местами по числу живущих в ней. Отдых. Врачи-гигиенисты считают, что человек тем активнее отдыхает, чем чаще переключается с одного вида деятельности на другой. Поэтому в последнее время значительно распространились такие увлечения взрослого населения, как моделирование, коллекционирование, рукоделие, изобразительное искусство, занятия музыкой и т. д. Для всего этого в наибольшей мере подходит общая комната, где обычно в самой освещенной ее части среди другой корпусной мебели устанавливаются стационарные рабочие столы или отводятся специальные отделения шкафов с откидной крышкой для работы. Естественно, что столярные, слесарные и другие подобные виды работ должны проводиться в самодеятельных мастерских при доме или в микрорайоне. Общая комната служит местом сбора всей семьи на досуге для просмотра телепередач, различных настольных игр, а также для проведения праздников, приема гостей, встреч с родными и друзьями. Прием пищи. В последнее время как за рубежом, так и в СССР отказываются от устройства столовой — специальной комнаты для приема пищи. Обследование новых квартир показало, что более 90% опрошенных в обычные, непраздничные дни обедают, завтракают и ужинают в кухне. Отсюда и та тенденция в проектировании кухонь-столовых, о которой мы уже говорили. В приведенной на нашем рисунке четырехкомнатной квартире зона столовой в общей комнате приближена к выходу из комнаты для осуществления наиболее короткой связи с кухней. С переходом на электрические кухонные плиты все более частым станет прием объединения кухни-столовой и общей комнаты в один объем. Приготовление пищи. Как и всякий технологический процесс, приготовление пищи имеет свою специфическую технологию. Расстановка электрохолодильника, мойки, рабочего стола и кухонного очага в строго определенной последовательности избавляет хозяйку от затраты лишних сил и времени на столь трудоемкую операцию, какой является приготовление пищи. Однако фронт кухонного оборудования имеет тенденцию к сокращению в связи с появлением все более совершенных приборов для приготовления пищи, а также с переносом в перспективе питания из сферы квартиры в сферу общественного питания. Хозяйственные работы. Освобождение квартиры от большей части функций, связанных с хозяйственным обслуживанием семьи, значительно повышает ее комфортабельность. Наиболее трудоемкая и сложная работа по хозяйственному обслуживанию семьи — стирка, сушка и глажение белья — постепенно переносится из квартиры на фабрики-прачечные. Этому в значительной Мере помогает все расширяющаяся сеть приемных пунктов прачечных, а также система приема белья на дому с доставкой. Рациональная организация жилища, меблировка комнат современными мебельными изделиями, широкое применение встроенной мебели оказывают положительное влияние на трудоемкость уборки помещений. Этому же служит все увеличивающийся ассортимент электробытовых приборов, в первую очередь пылесосов и электрополотеров. Для хранения бытовой техники во всех квартирах новых серий предусматриваются хозяйственные шкафы или кладовые. Пятикомнатная квартира. Четырех- и пятикомнатные квартиры принято называть квартирами для больших семей. Пятикомнатная квартира серии «83» (рис. 7) имеет 71 м2 жилой площади и по существующим нормам заселения рассчитана на семью из 7—8 человек. Однако в недалеком будущем в такой квартире будет жить 5—6 человек. Надо сказать, что в существующем жилом фонде квартир для больших семей мало, хотя по расчетам, выполненным для определения потребности в различных типах квартир (с учетом увеличивающейся нормы заселения), количество семей в 5—6 и более человек составляет 23% общего числа. Если к этому прибавить все увеличивающееся число семей из 4 человек, которое сегодня составляет 27% (а в недалеком будущем такая семья будет занимать четырехкомнатную квартиру), то потребность квартир в 4 и 5 комнат резко увеличится. Поэтому важное значение приобретает вопрос прогнозирования перепек»-тивного соотношения квартир различных типов по числу комнат и площади, рассчитанных на последовательное заселение семьями различного численного и возрастно-полового состава, для чего необходима гибкость не только планировочной структуры квартиры, но и жилища города в целом, рассчитанная на перспективу его развития. В связи с этим хотелось бы сказать о таком резерве больших квартир, как реконструируемый жилой фонд. Весь период существования жилища представляет собой непрерывный процесс его устаревания и одновременного приспособления к изменяющимся потребностям общества. Переустройство старого жилища, оснащение его полным комплексом инженерного благоустройства, включая устройство лифтов и мусоропроводов, станет особенно актуальным в текущем пятилетии, поскольку ряд нащих крупных городов уже исчерпал свои свободные территории в результате интенсивнейшего строительства последних 10—12 лет. Напомним, что за этот период городской жилищный фонд почти удвоился, благодаря чему 60 млн. советских людей получили отдельные благоустроенные квартиры в новых районах наших городов. Говоря о путях преодоления жилищной проблемы, В. И. Ленин указывал не только на необходимость уничтожения городских трущоб, но и на необходимость реконструкции старых зданий и капитального ремонта жилищного фонда1. Широко начатая в Москве, Ленинграде и Киеве модернизация старого, в основном дореволюционного, жилого фонда показала, что переоборудование многокомнатных квартир в одно-, двух- и реже в трехкомнатные квартиры влечет за собой потерю жилой площади примерно на 15—20% за счет устройства кухонь и санитарных узлов в каждой квартире. В связи с этим затраты на 1 м2 жилой площади после перепланировки составляли от 170 до 180 и даже до 200 руб. с учетом того, что в этот показатель не входят затраты на оставшиеся наружные ограждения и несущие конструкции. В условиях сокращения потребности в однокомнатных, а в ближайшей перспективе и в двухкомнатных квартирах и желательного снижения стоимости реконструктивных работ следует, очевидно, наряду с увеличением удельного веса многокомнатных квартир в новых проектах перейти к устройству больших квартир и при модернизации старых капитальных жилых домов, что может снизить на 20—25% существующую стоимость ремонтно-восстанови-тельных работ и позволит тем самым увеличить число модернизируемых домов в стране. Естественно, что в такие дома будут вселять семьи большой численности с развитым ведением домашнего хозяйства. Поэтому одновременно с реконструкцией жилых помещений следует подумать о создании и внеквар-тирных помещений общего пользования (домовые прачечные, пункты проката, пункты приема заказов, самодеятельные мастерские и т. д.). Этому помогут имеющиеся, как правило, в домах старой постройки вместительные цокольные этажи или подвалы с достаточной высотой по-Мещений. Вернемся к планировке пятикомнатной квартиры (см. рис. 7) и рассмотрим ее с точки зрения организации быта большой семьи. Вместительная общая комната площадью 22 м2 позволит не только собраться всей семье вместе, но и принять в ней друзей во время семейного торжества или праздника. С помощью раздвижной перегородки общую комнату можно объединить в один объем со смежной спальной комнатой на одного или двух человек. Тогда это общее помещение уже составит 44 м2. Правда, при этом спальня по своей меблировке и убранству превращается фактически в небольшую гостиную, трансформирующуюся в спальную комнату только в ночное время. Для этого используется диван-кровать или диван-софа, постельные принадлежности днем убираются в специальную емкость, стационарный туалетный стол превращается во встроенный и т. д. В такой комнате, как правило, проживает молодая супружеская пара. Их ребенок вместе с одним из старших представителей семьи размещается в отдельной комнате площадью 10 м2, находящейся около спальни родителей. Спальная комната родителей меблируется и используется традиционно. Два сына-подростка занимают четвертую спальную комнату в квартире. Общая комната объединяется, при необходимости, в одно помещение и с кухней-столовой. Такой прием в большой квартире особенно удачен, так как при этом отпадает необходимость установки в кухне-столовой обеденного стола на 8 посадочных мест, что привело бы к значительному увеличению ее размеров. При помощи складчатой остекленной перегородки общая комната может быть объединена также с передней, в результате чего весь блок — холл, общая комната, одна из спален и кухня-столовая — могут фактически составить одно помещение. Такой прием объемно-пространственной композиции важен не только тем, что может трансформировать квартиру сообразно потребным в настоящее время, функциям семьи. Не меньшая его привлекательность заключается в возможности создать средствами архитектуры общее нераздробленное пространство интерьера, непрерывно перетекающее из одного помещения в другое. Даже в случае заселения такой квартиры семьей из восьми человек эта архитектурная трактовка создаст ощущение простора. Очевидно, нет необходимости рассказывать, как такая квартира будет служить семье из 7 и 6 человек, которая будет поселена сюда при увеличении нормы заселения хотя бы до 11 —12 м2 жилой площади на человека. И еще одна немаловажная деталь — вместе с применением элементов гибкой планировки, вместе с двумя санитарными узлами комфортабельность квартиры значительно поднимают встроенные шкафы для платья, белья и хозяйственных предметов, которые имеются в трех спальных комнатах. Заканчивая рассмотрение квартир посемейного заселения в многоквартирных домах, следует сказать, что дальнейшее улучшение условий проживания, очевидно, пойдет не только за счет увеличения нормы заселения, когда в результате каждому члену семьи будет предоставляться отдельная комната в квартире. Вопрос этот настолько важен, что В. И. Ленин уделял ему внимание еще на заре становления советского государства. В. Д. Бонч-Бруевич в своих воспоминаниях привел высказывание В. И. Ленина о том, каким должно быть жилище: «...он (Ленин) считал, что каждому человеку необходимо побыть одному, сосредоточиться, подумать спокойно, почитать, удалиться не только от окружающего шума и суеты, но даже и в своей семье иметь отдельное помещение, где можно было бы заняться серьезным чтением и изучением того или иного предмета»1. Вместе с этим коренным вопросом улучшения условий жизни советских людей большое внимание будет уделено дальнейшим работам по оборудованию квартир как в части создания мобильных перегородок, позволяющих изменять планировку квартиры, так и за счет новых конструкций встроенной и стационарной кухонной мебели, которые должны значительно повысить удобство проживания и комфортабельность новых квартир. Дальнейшая модернизация наших квартир будет, очевидно, идти также за счет перспективных видов инженерно-технического оборудования — электрических плит с программным устройством, электровытяжных устройств или электрофильтров над плитами, кондиционирования воздуха, регулируемого электроотопления или охлаждения, централизованного пылеудаления и других средств создания комфортного температурно-влажностного и биоклиматического режима. Для приближения к требуемому акустическому стандарту будут широко использованы бесшумные электромусородробилки, ванные с наполнением водой снизу, усовершенствованная водоразборная арматура, саморегулирующиеся по силе звука динамики. Внедрение в практику массового строительства различных гигиенических дифференцируемых систем электроосвещения и осветительных приборов, применение защитно-зрительных колеров отделки и окраски помещений создаст необходимый свето-цветовой комфорт, снизит зрительную утомляемость человека. Повышение эксплуатационных качеств жилища будет достигнуто за счет широкого применения улучшенных типов санитарно-технических приборов и электроосветительной арматуры. Особенно большая работа по совершенствованию наших квартир предстоит архитекторам в свете решений XXIV съезда КПСС о значительном сокращении нерациональных затрат населения в быту. Квартиры в домах нового быта. В строительной программе на текущее пятилетие впервые выделены в качестве новой дополнительной категории жилищного строительства жилые дома с обслуживанием. Эти дома предназначены для проведения одновременно с их строительством и эксплуатацией экспериментальной проверки перераспределения в масштабах всего коллектива жильцов жилых и подсобных площадей уже не отдельной квартиры, а всего дома в целом. Сегодня в Москве уже построен и заселен один из таких домов — дом нового быта в Новых Черемушках. Строго говоря, этот дом можно было бы назвать модернизированным домом гостиничного типа; однако большое разнообразие квартир, рассчитанных не только на семьи в один и два человека, а, главное, социальная значимость того нового уклада жизни, который дает Дом нового быта, заставляет нас более подробно подойти к организации жизни в нем коллектива жильцов. Отличительной особенностью этого дома является развитая и хорошо организованная его общественная часть. Сюда входят кроме центрального пищеблока несколько самостоятельных центров — коммунально-бытового обслуживания, клубный, спортивный, медицинский, детский, административный. Это в полном смысле слова центры, ибо в клубный, например, помимо зала универсального использования с широкоэкранной киноустановкой включены также зимний сад, библиотека, фойе, бильярдная, комнаты для игр и разнообразных кружковых занятий. Помимо общественной части жилого дома общественные внеквартирные помещения созданы на каждом этаже для обслуживания небольшого (примерно 50 человек) коллектива жильцов-соседей по коридору. Сюда входит кухня для готовки пищи из полуфабрикатов, большая столовая, телевизионный холл, гостиная, хозяйственная комната для стирки, утюжки и чистки одежды. Здесь же — выдаваемые напрокат электробытовые машины и приборы. Откуда же появились средства на строительство этого чудо-дома? Архитекторы широко использовали все возможности, предоставленные нормами на объекты обслуживания в микрорайоне, жилом районе и даже городе. При этом справедливо подразумевалось, что обслуживание, налаженное в этом доме, уменьшит число людей,, пользующихся системой городского обслуживания. Так была найдена часть денег, приплюсованная к стоимости одного квадратного метра жилой площади. Вторая часть средств была получена путем сокращения подсобных помещений квартир. Вынеся почти все подсобные помещения за пределы квартиры, архитекторы сделали ставку на коллективизм жильцов. Ведь недаром с самого начала проектирования архитекторы решили заселить этот дом исключительно добровольцами —людьми, уже имеющими традиционную квартиру, но желающими в поисках резервов свободного времени уйти от индивидуальной организации своего быта и перейти на коллективные формы обслуживания. Вот почему кухня в ее классическом понимании трансформировалась здесь в кухню-нишу, расположенную в жилом помещении. Естественно, что при наличии большой, удобной и хорошо оборудованной поэтажной кухни пользование кухней-нишей будет вполне достаточным и комфортным для проживающих в квартире. Вот так за счет превращения части подсобной площади квартиры в жилую были получены необходимые средства для развитых элементов обслуживания дома-комплекса в целом. Квартиры в этом доме (на рис. 8 показана квартира площадью 40,9 м2 на четыре человека), рассчитанные на заселение семьями от одного до четырех человек, решаются путем увеличения укрупненного модуля от 3X6 до 9X6 м. Наличие раздвижных перегородок дает возможность применять гибкую планировку квартир. Это позволяет объединять часть помещений квартиры в одно, а при необходимости достаточно легко и быстро их изолировать. Достаточно просторные санитарные узлы и наличие гардеробных комнат делают квартиру удобной для проживания. В кухнях-нишах применены электроплиты и другие бытовые электроприборы, что следует рекомендовать и для домов, предназначенных для одиночек и малосемейных. Молодежные общежития. Вплотную к домам гостиничного типа по своей организационной структуре примыкают и современные молодежные общежития. Очевидно, что молодежные общежития и по своей планировке, и в организации быта будут в перспективе все более и более подходить к Домам нового быта. В качестве примера рассмотрим жилую ячейку на четыре человека в новых зданиях комплекса общежитий на 5 тыс. человек Волжского ного завода в г. Тольятти (рис. 9). До недавнего времени проектируемые общежития подразделялись на студенческие и рабочие. Эта тенденция постепенно отмирает. Жизнь внесла свои коррективы в такое, теперь уже искусственное разделение. Основной характернейшей чертой нашей рабочей молодежи стала учеба, связанная, как правило, с выполнением заданий дома в вечернее время. Культурные запросы, духовный мир, образовательный ценз, быт молодых рабочих и студентов перестали существенно различаться. Поэтому и в дальнейшем, говоря о меблировке и оборудовании общежития, мы будет говорить о молодежном общежитии как таковом. В связи с этим рассматриваемая нами ячейка спроектирована как жилой микроблок на четырех проживающих. В каждом из них имеются две комнаты на двух человек каждая, раздельный санитарный узел и передняя. В жилых комнатах и передней встроены шкафы для платья, белья, верхней одежды и хозяйственных вещей. В передней такие шкафы оборудованы откидным обеденным столом, за которым можно позавтракать и поужинать, если проживающий по каким-либо причинам не может воспользоваться имеющимся в комплексе блоком обслуживания со своими столовыми, буфетами и кафе. В передней находится кухня-ниша, оборудованная кухонным блоком. В состав этого по сути дела большого кухонного шкафа от пола до потолка входят крышка из нержавеющей стали с выштампованной в ней мойкой, электроплита, электрохолодильник, электровытяжка, блок освещения рабочей поверхности, глубокие и мелкие кухонные шкафы для продуктов и кухонной посуды. Все эти разновеликие и разнородные по назначению изделия рассматриваются здесь прежде всего только как часть ансамбля, как деталь общего целого — интерьера. Ансамбль оборудования жилища — не новинка для архитекторов. Еще в 20-е годы он был сформулирован такими крупными архитекторами, как М. Я. Гинзбург, братья Веснины и А. К. Буров, в книгах и журнальных статьях тех лет. Это понимали и последующие поколения архитекторов, но нельзя сказать, что эта проблема была решена. Поэтому сейчас, уделяя большое внимание проектированию новых квартир, архитекторы стремятся максимально использовать те достижения науки и техники, которые помогут перевести жилище на более высокий уровень стандарта, содействуют введению в него более высокого класса точности. Мы рассмотрели основные типы квартир в многоэтажных жилых домах, которые составляют основной вид государственного жилищного строительства в текущем пятилетии. Однако наш рассказ был бы неполным, если бы мы хотя бы немного не сказали о малоэтажном строительстве—основном виде поселкового и сельского строительства ближайших лет. Малоэтажное строительство, использующее облегченные конструкции из местных строительных материалов, будет применяться в рабочих поселках с небольшим объемом строительства. Массовое применение оно найдет в сельских районах. Как и русская изба, другие национальные формы традиционного жилища до недавнего времени были достаточно распространены. Однако на смену старым, иногда внешне романтичным, но не всегда удобным в современных условиях формам жилья пришли новые виды построек. В сельской местности — это специальные типы новых сельских жилых домов, планировка которых учитывает особенности жизни на селе и вносит в жизнь села городскую культуру. В дореволюционный период В. И. Ленин неоднократно обращался к вопросам о жилище для рабочих и крестьян. Во многих его трудах отражена забота о постепенном стирании граней между городом и деревней. «Как решит этот вопрос социальная революция — это зависит не только от обстоятельств времени и места, это связано также с вопросами, идущими гораздо дальше, среди которых один из важнейших — вопрос об уничтожении противоположностей между городом и деревней». Развивается, совершенствуется сельское хозяйство, накладывая новый отпечаток на труд и быт колхозников и работников совхозов. В связи с этим возникает необходимость решения проблемы постепенного преобразования жизни села на городской лад. От правильного решения возникающих в этой связи задач зависит улучшение культурно-бытовых условий жизни сельских тружеников. Безусловно, это в немалой мере повлияет на рост уровня сельскохозяйственного производства. Вот поэтому в новых типовых проектах жилых домов для сельской местности все в большей степени учитываются изменения, происшедшие в последнее время в быту сельских жителей; поэтому планировки жилых помещений квартир в сельских жилых домах все больше приближаются к городским. Однако специфика дома, стоящего на земельном участке, естественно, остается. Это устройство сеней и веранд, более развитые по сравнению с городским жилищем подсобные помещения квартиры, их определенная взаимосвязь, группировка помещений, вызванная световыми проемами на все стороны горизонта, и т. д. Но разницы в основных бытовых процессах, происходящих в семье горожанина и сельского жителя, нет и не может быть. И те и другие пользуются одними и теми же носильными вещами, электробытовыми приборами, мебелью. Функциональные зоны жилых помещений одинаковы. Отсюда тождественность их площадей и пропорций. Рассмотрим это на планировках различных типов домов малоэтажного строительства. Одноэтажный одноквартирный дом является традиционным и классическим образцом индивидуального строительства (рис. 10). Как правило, в таком доме предусматриваются два выхода — «парадный» на улицу и хозяйственный в сторону приусадебного участка и надворных построек. Один из входов в дом часто делается через веранду. В этом случае он проектируется таким образом, чтобы сквозной проход через веранду занимал бы как Можно меньше ее площади. Несоблюдение этого планировочного приема может сделать пребывание на веранде менее комфортабельным. Веранды в одноквартирных домах размещены обычно при угловых комнатах, что наиболее рационально, так как они не затемняют жилой комнаты, имеющей второе окно, выходящее на фасад. В различных климатических районах веранда устраивается по-разному. В условиях умеренного и холодного климата ее застекляют, в теплом и жарком климате оставляют открытой. Наиболее экономичным в строительстве и эксплуатации следует считать дом с простым компактным планом, без уступов и изломов, который при одинаковой площади застройки имеет наименьший периметр стен. При этом упрощаются и другие конструкции дома, такие, как перекрытия, стропила и кровля, что снижает стоимость строительства. В одноэтажном одноквартирном доме, который может состоять из одной, двух, трех и более жилых комнат, обычно предусматриваются одна общая комната площадью 15—18 м2, несколько спален, площадью 7—15 м2, кухня — 8,5—10 м2 и передняя 3—5 м2. Предусматриваются и кладовые площадью не менее 2 м2, а также встроенная мебель (встроенные и пристенные шкафы или шкафы-перегородки). В приведенном на рис. 10 одноквартирном доме кроме просторной освещенной естественным светом передней имеется также и коридор-шлюз, что позволяет сделать все комнаты в доме изолированными. Этот прием, хотя и несколько повышает стоимость строительства, но создает большие удобства эксплуатации дома при заселении его семьями различного количественного и возрастного состава. Для отопления дома используется система местного водяного отопления с установкой котелка в кухне. Дом оснащен канализованным раздельным санитарным узлом с возможностью установки водогрейной дровяной колонки в ванной комнате. Рациональная планировка участков предопределяет земельный надел для одноквартирных домов порядка 700—1200 м2. Но и такие скромные размеры усадьбы при индивидуальных Рис. 11. Применение в сельском строительстве блокированных жилых домов позволит увеличить плотность застройки и уменьшить затраты на поселковые инженерные коммуникации (газ, водопровод, канализация, центральное отопление и пр.). Размещение квартир в двух этажах помогает созданию обособленных зон — общей в первом этаже и тихой интимной зоны во втором домах делают территорию для поселков настолько большой, что ее трудно организовать. При этом очень высока стоимость даже простейшего благоустройства и чрезвычайно низка плотность застройки кварталов. Другими словами, при больших участках стоимость 1 пог. м инженерных коммуникаций резко возрастает в расчете на одну семью, что в известной мере служит тормозом при решении благоустройства поселка, группы садовых участков, района индивидуальной застройки в городе. Однако без инженерного благоустройства (водопровод, канализация, дороги, тротуары, электроснабжение, а часто и газификация, теплофикация, радио, телефон и т. д.) нельзя серьезно говорить о создании полноценного комфортабельного жилища, достойного нашего времени и наших людей. Поэтому архитекторы тщательно продумывают приемы планировки и застройки кварталов с тем, чтобы по возможности уменьшить размеры участков вдоль улиц, т. е. фасадную линию кварталов, и вытянуть усадьбу, насколько это возможно, вглубь. Поэтому ученые, архитекторы и строители пришли к выводу, что одним из лучших видов малоэтажного строительства следует все же признать блокированные жилые дома. Как правило, это двухэтажные дома с квартирами в двух уровнях. Этим предопределяется высокая линейная плотность застройки и практическая возможность ее оснащения централизованными системами инженерного благоустройства. Так появились проекты, а затем стали выполняться в строительстве блочные дома с малыми усадьбами, с вынесением огородов за черту населенного места. Это дало возможность получить более плотную застройку кварталов и связанную с этим более реальную возможность инженерного благоустройства, в первую очередь сани-тарно-технического. Заслуживает внимания опыт некоторых хозяйств в Литве, Латвии и Эстонии, где за черту населенного пункта вынесены не только индивидуальные огороды, но и индивидуальный скот, находящийся в кооперативных коровни- Рис. 12. Еще более-плотная застройка сея может быть получена за счет применения домов с внутренними двориками, которые являются композиционным центром квартиры, особенно в районах с теплым климатом. Изолированный дворик превращается по сути дела в дополнительную зеленую комнату дома ках (кстати, более дешевых и более благоустроенных). В связи с этим в жилой зоне ликвидированы скотопрогоны, что значительно улучшило санитарные условия населенного пункта. Конечно, это менее удобно, чем усадебный дом, стоящий непосредственно на участке с развитым подсобным хозяйством на нем. Однако возросшие культурные запросы сельского населения заставляют его все более высоко ценить современное благоустройство, гигиеничность и высокую комфортабельность жилища. Работники колхозов и совхозов (особенно молодые семьи) готовы, как показывают опросы и многочисленные обследования, ради высокого комфорта дома пойти на некоторое ухудшение связи с усадебным участком. Что ж, может быть, в этом проявляется знамение нашего времени — еще одно доказательство стирания граней между бытом города и деревни. В последние годы блокированные дома с квартирами в двух уровнях стали строиться во многих районах Советского Союза. В таком доме, как правило, проектируется три или четыре жилые комнаты (рис. 11). На первом этаже размещены прихожая, общая комната, одна из спален, кухня-столовая и уборная. Второй этаж отводят под две спальни и в условиях юга делают веранду. Здесь же расположен второй санузел с ванной. Обычно в доме размещаются хозяйственные кладовые или подвал, в который из кухни может вести достаточно удобная для повседневного пользования лестница. Дома с двориками. При строительстве жилых домов в неканализованных сельских населенных пунктах должна предусматриваться возможность оборудования их в последующем канализацией, водопроводом и другими видами санитарно-технического благоустройства. В последнее время как в нашей стране, так и за рубежом все большее внимание обращают на особый тип дома, который может найти применение в сельском как государственном, так и кооперативном строительстве. Как правило, это одноэтажный (иногда и двухэтажный) блокированный дом для так называемой «ковровой» застройки с внутренним двориком-садом площадью 20—50 м2 в составе каждой квартиры. Характерным признаком этого типа здания является двор-сад под открытым небом, размещаемый в центре дома, причем все или основные помещения жилого дома ориентированы на этот сад. Весь участок занят домом с двориком, который обращен во внешние стороны глухими стенами либо самого дома, либо участка — к этим глухим стенам пристраиваются соседние блоки домов-двориков, образуя ряды, каре или группы «ковровой» застройки. Открыт дом с двориком, как правило, только в сторону подъездной дороги. Таким образом, дом такого типа с садом окружен со всех сторон стенами соседних домов, не имеющих окон, или глухими ограждениями. Жилая часть дома с двориком может быть в плане прямоугольной, Г-образной, реже П-об-разной и замкнутой. На рис. 12 показана пятикомнатная квартира в жилом доме с двориком, имеющим Г-образ-ную форму в плане. Следует сказать, что такие дома не являются изобретением последних лет. Еще с древних времен в странах с жарким климатом известны примеры целых городов с «ковровой» застройкой. В СССР народное жилище среднеазиатских республик почти всегда делалось с внутренними двориками, где они служили для ночного сна в жаркое время года, а также являлись местом для приготовления пищи. Большое влияние внутренний дворик оказывает на микроклимат жилища — он достаточно хорошо защищает помещения квартиры от перегрева и уличного шума, солнечной радиации, ветров и, что очень важно в условиях юга, пыльных бурь. Внутренний дворик смягчает перегрев воздуха в помещениях, с его помощью можно гораздо шире использовать затеняющую зелень, такую, как вьющиеся растения и ширококронные деревья. Являясь композиционным центром квартиры, хорошо озелененный внутренний дворик объединяет вокруг себя большинство жилых помещений, хорошо просматривается из всех окон и, фактически выполняя роль как большой комнаты под открытым небом, так и небольшого сада, становится полноправным элементов архитектуры интерьера квартиры. Создавая дополнительную площадь квартиры, дворик служит местом отдыха, игр детей, местом сбора всей семьи, приема гостей и выполнения хозяйственных работ. Следует отметить экономическую эффективность применения домов с двориками — благодаря применению «ковровой» малоэтажной застройки создается высокая ее плотность, достигающая плотности смешанной застройки 4-этажными домами. Это дает возможность говорить о широком применении в этом типе домов инженерного благоустройства, тем более что по предварительным подсчетам стоимость 1 м2 полезной площади в рассматриваемых домах даже несколько ниже, чем в 2-этажных секционных блокированных домах. Внимательно рассмотрев планировки квартир для строительства в 1971—1975 гг., а также другие, наиболее показательные с точки зрения направленности проектирования жилища примеры, следует констатировать, что ар-хитектору-жилищнику в своей практической деятельности необходимо постоянно опираться на науку проектирования жилища. Без этого не может быть проектных решений, отвечающих уровню развития науки и техники и требованиям новосела 70-х годов. Вторая важнейшая задача, стоящая в настоящее время перед архитекторами и строителями, заключается не только в повсеместном внедрении тех новых архитектурно-планировочных параметров, о которых говорилось выше, но и в систематическом тщательном наблюдении за правильным, точным и высококачественным их осуществлением. Без соблюдения этого требования новые типы квартир с точно заданными размерами площадей, стационарным кухонным оборудованием и встроенной мебелью не переведут по существу возведение жилых домов в другой, более высокий, необходимый сегодня класс точности. Как ни в одном виде искусства, в архитектуре жилища первостепенную роль играет синтез архитектуры, экономики и прикладного искусства. В силу этого в период высокой специализации промышленности роль архитектора как творческого организатора возрастает все больше и больше. И в этом творческом подходе к проектированию жилища заключается третья задача архитектора. Ведущие научно-исследовательские и проектные институты нашей страны за последние годы помимо проектирования типовых жилых домов накопили значительный °пыт создания и проектирования новых отделочных материалов, типов столярных изделий, прогрессивных видов встроенной и стационарной кухонной мебели, современных приемов освещения квартир и внеквартирных помещений и ряда других элементов оборудования жилого дома, отвечающих техническим и эстетическим требованиям сегодняшнего дня. Многие из этих разработок приняты нашей промышленностью к производству. Созданная этими институтами методология проектирования жилища от проектной идеи до полного завершения проекта в натуре в условиях новых социалистических городов или крупных городских образований представляет большой интерес, о котором следует рассказать. Для обеспечения широкого внедрения достижений науки и техники в области проектирования жилища в повседневную практику массового строительства работа подразделяется на ряд последовательных этапов. Первый этап проектирования состоит в активном участии архитекторов, специализирующихся в области интерьера, в нахождении оптимального объемно-планировочного решения квартир. В процессе совместной работы с архитектурно-планировочной мастерской автор объемно-пространственного решения жилого дома неоднократно изменяет варианты компоновки жилых и подсобных помещений квартир, их размеры, размещение встроенной и расстановку передвижной мебели. Поскольку под интерьером мы понимаем не только внешний вид квартир, а целостное решение внутренней организации ее пространства, отдельных ее элементов, необходимость которых вытекает из удобств планировки и функциональной целесообразности решения квартир, определяющим моментом в повышении качества жилища являются планировочная схема квартиры, взаимосвязь всех ее составляющих, пропорции отдельных помещений, их связь с окружающим пространством. После нахождения и апробации оптимального проектного решения квартир наступает второй этап проектирования, в течение которого одновременно ведутся следующие работы: проектируется жилой дом, составляются задания на проектирование отраслевым министерствам в части встроенной мебели и кухонного оборудования и как завершение второго этапа — создается макет, например, трехквартирной секции 1—2—3 в масштабе 1:10 натуральной величины. На этом макете вырабатываются цветовые решения, определяются отделочные материалы, уточняется номенклатура передвижной мебели. В это же время составляются и передаются на строительство заявочные спецификации на оборудование, изделия, светильники и материалы. Параллельно определяется номенклатура встроенной мебели, проводится унификация размеров ее элементов и начинается выпуск рабочих чертежей с учетом технологических особенностей мебельной фабрики-изготовителя. На этом этапе проектирования осуществляется координирование часто еще разобщенной творческой деятельности архитекторов, художников-дизайнеров и художников прикладного искусства. При этом, что очень важно, между ними возникает непосредственный творческий контакт, который вырабатывает в результате необходимое взаимопонимание и общность взглядов по основным вопросам. Третий этап характерен тем, что архитекторы и конструкторы в порядке авторского надзора проводят большую «доводочную» работу на предприятиях-изготовителях, создающих головные эталонные образцы кухонной мебели, встроенных шкафов, светильников. После завершения этой работы опытные образцы изделий помещаются в натурный макет квартиры, который является последним предъявлением заказчику выполненной проектной работы. Здесь же, в натурном макете утверждаются опытные образцы встроенной и стационарной кухонной мебели. Значение натурного макетирования общеизвестно как для проверки архитектурно-планировочных решений, так и для работы над интерьером жилища. Натурный макет является тем камертоном, на котором проверяется правильно найденная связь всех элементов, образующих интерьер в его современном понимании. Поэтому метод натурного макетирования широко используется для отработки проектных решений, особенно в тех случаях, когда эти решения должны стать массовыми в силу специфики типового проектирования и заводского домостроения. Итак, третий этап проектирования жилища состоит в создании натурного макета квартиры. Одновременно выпускаются и передаются на стройку проекты интерьеров Жилых домов. Эти проекты помогают строительной организации заранее подготовиться к тому уровню требований, которые предъявляет проектировщик. Четвертый этап проектирования заключается в создании эталонов квартир в первом же отделываемом на строительной площадке жилом доме. К этому времени на склады заказчика уже начинают поступать серийное оборудование и отделочные материалы для всех квартир первых жилых домов. Здесь необходимо подчеркнуть, что в эталоне применяются реально существующие на строительстве материалы и изделия, не перспективные, а выпускаемые промышленностью и, что очень важно, имеющиеся на строительной площадке в настоящее время. В 1972—1973 гг. будут строиться дома — представители новых серий типовых проектов для строительства 1971—1975 гг. Поэтому необходимо распространить практику строительства домов-эталонов с решением интерьеров в домах-представителях, доведя ее буквально до каждого города, каждого крупного жилого района. Значение этой работы трудно переоценить. После завершения строительства в этих домах будут проведены натурные исследования прочностных, теплотехнических и эксплуатационных характеристик, которые необходимы для последующей корректировки проектов массового строительства и при дальнейшей разработке проектов серий. Строительство экспериментальных домов и домов-представителей должно проходить под строгим авторским надзором проектных организаций, создающих типовые решения, так как эти дома являются своего рода эталоном не только в части архитектурных и планировочных решений домов на ближайшую перспективу, но и в части уровня отделки, качества отделочных материалов, культуры деталей, которым предстоит стать типовым решением для домостроительных заводов. Таким образом, строительство домов-представителей должно явиться и школой передового опыта для строительных организаций с тем, чтобы применение методов возведения и отделки зданий, использование новых материалов легло в основу их дальнейшего использования в массовом серийном строительстве. Необходимо использовать также возможность создания в домах-представителях эталонов квартир с полным оборудованием, меблировкой и убранством. Создание условий в квартирах-эталонах, максимально совпадающих с возможной эксплуатацией, позволит, во-первых, внести необходимые уточнения в планировку, которые могут значительно повысить комфортабельность проживания. Во-вторых, меблировка и убранство дадут направленность торговым огранизациям городов в определении заказов на мебель, светильники, электробытовые приборы и т. д- В-третьих, эталоны квартир, открытые для обозрения, позволят вести пропаганду современного интерьера и культуры быта среди будущих новоселов этих домов. Здесь, как показывает практика, в эту работу включается местная печать, радио и телевидение, что даст возможность повысить культуру эксплуатации новых жилищ. И, наконец, пятый этап проектирования и осуществления жилища в натуре — это авторский надзор. Как показала практика, мы не сможем получить комплексной полноценной современной квартиры, одновременно решив ее оборудование и отделку, без действенного и квалифицированного авторского и технического надзора. Именно на строительной площадке, где сходится продукция огромного числа разнообразнейших отраслевых специализированных предприятий, там, где все это монтируется, где собирается массовый жилой дом, мы обязаны решать архитектурно-строительные и архитектурно-художественные задачи оперативно и быстро. Речь идет не только о более эффективном, чем сейчас, «обычном» авторском надзоре — это само собой разумеется; имеется в виду организация постоянной, более мощной «службы» архитектурного надзора за качеством отделочных работ и монтажа как на заводе, так и на строительстве. Организационная работа по осуществлению авторского надзора за отделкой и оборудованием жилых зданий строится следующим образом. Проектная организация выпускает для каждого строящегося жилого дома свой проект интерьера. Эти проекты в виде альбомов получает заказчик, который передает один экземпляр своему инженеру-куратору. Для удобства пользования альбомом на его обложке изображена планировка того или иного строительного квартала с отметкой дома, для которого выполнен проект. Общими в этих проектах являются только основные принципы решения интерьера. Отделочные материалы (обои, линолеум, красители, ПВХ — поручни ограждений лестниц и т. д.) меняются в зависимости от наличия того или иного рисунка, цвета, того или иного вида отделочных материалов на строительной площадке. Этот метод дает возможность исключить случайности в цветовом решении, он сугубо реалистичен. Правда, при таком построении работы альбом интерьеров можно выдать на стройку только непосредственно перед началом отделочных работ по объекту. Необходимо также хорошо знать палитру имеющихся для сдаваемого дома отделочных материалов. Это осуществляет член авторской группы, постоянно находящийся на строительной площадке. Составной частью каждого альбома для каждого жилого дома является также номенклатура кухонной мебели, типоразмеры основных секций и доборные элементы которой позволяют меблировать кухни единым фронтом стационарной кухонной мебели от стены до стены без щелей и перепадов в плане. Совершенно понятно, что за поставкой хороших и нужных архитектору отделочных материалов и изделий, например обоев, должна следить проектная организация. Так, проектная организация договаривается с заказчиком о том, чтобы поставкой обоев для строительства занималась только определенная обойная фабрика. Это необходимо для того, чтобы сосредоточить внимание архитектурного надзора только на одном предприятии. Архитекторы на основе существующих на фабрике валков и постоянно имеющихся красителей составляют рекомендательные листы, утверждаемые дирекцией фабрики и руководством проектной организации. Авторы интерьеров берут за основу отбор обоев, например светлых тонов с нейтральным рисунком, которые могут больше всего подойти к любому интерьеру, создаваемому самим новоселом. И действительно, при таком активном участии проектировщиков в отборе нет случаев переклейки новоселами обоев при въезде в новую квартиру. Известно, что плохой интерьер зачастую начинается со входа в дом — плохие двери, некачественные лестничные марши, безвкусная окраска лестничной клетки. В связи с этим каждый альбом отделки содержит в себе проект интерьеров внеквартирных помещений жилого дома. В этом разделе — рекомендации по окраске стен, вертикальных коммуникаций, электрощитов, почтовых ящиков, требования подкомплектовки дверей в шахты лифтов по цвету. Колера для внеквартирных помещений также подбираются и вклеиваются в альбом, как и обои, только непосредственно перед началом отделочных работ на объекте из наличия, имеющегося у строителей. Авторский надзор поэтому все время должен быть занят как пректированием интерьеров для каждого вновь вводимого в эксплуатацию жилого дома, так и постоянными контактами с поставщиками отделочных материалов, встроенной мебели и т. д. Практика показывает, что метод проектирования интерьеров с учетом имеющихся в наличии материалов оправдывает себя полностью, хотя, как мы могли убедиться, архитекторы должны при этом заниматься всем тем комплексом вопросов, решение которых позволит превратить современную квартиру со всеми ее элементами оборудования, меблировки предметами благоустройства в единый организм — современное, удобное и красивое жилище.
|